Giai đoạn 1: Phát triển Khu bờ Bắc sông Bắc Hưng Hải

Giai đoạn 2: Phát triển Khu phố cổ

Giai đoạn 3: Phát triển Khu biệt thự ven kênh
 

Giai đoạn 4: Xây dựng khu thương mại trung tâm
và khu nhà ở cao tầng

Giai đoạn 5: Phát triển khu trung tâm gồm
các công trình hỗn hợp và loại hình nhà ở SOHO
chưa từng có ở Việt Nam

Giai đoạn 6: Phát triển loại hình nhà ở ven kênh
 
 

Giai đoạn 7: Phát triển khu thương mại trung tâm
với các tòa tháp, kết hợp hài hòa giữa sự nhộn
nhịp phố phường và cây xanh, mặt nước

Giai đoạn 8: Phát triển Khu biệt thự và
các hạng mục hành chính công cộng
 

Giai đoạn 9: Phát triển Khu thể thao, giáo dục cao cấp